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房屋安全鑒定應該怎么做?

新聞來(lái)源:www.blmjx.com   發(fā)布時(shí)間:2023-09-22   點(diǎn)擊數:

房屋安全鑒定應該怎么做?

  一、什么是房屋安全鑒定:

  房屋安全鑒定的目的在于:通過(guò)科學(xué)的技術(shù)方法,對被鑒定的建筑物在特定期間(一般為一年)的完損程度及原因進(jìn)行分析判斷,評定其安全性等級;確定危險房屋的承重結構形式和材料的使用狀況;評價(jià)建筑物的整體工作性及可靠性等。

  二、房屋安全鑒定的程序是什么:

  1.申請:申請人持房屋所有權證或公房租賃契約向當地房產(chǎn)局提出書(shū)面申請,并提交有關(guān)資料;

  2.受理:房地產(chǎn)行政管理部門(mén)接到申請后應予登記立案,并對申報人提供的有關(guān)資料予以審查核實(shí)。經(jīng)審查符合要求的給予批準并發(fā)給《城市危險房屋鑒定書(shū)》;

  3.現場(chǎng)查勘:根據需要進(jìn)行現場(chǎng)查勘;

  4.出具報告:《城市危險房屋鑒定書(shū)》是認定被評對象的安全等級的重要依據之一,《城市危險房屋調查技術(shù)規范》(gb-2001)規定"凡需判定某幢建筑物是否構成危險的,應由兩名以上具有相應資格的人員共同到現場(chǎng)查勘后作出結論"。

房屋安全鑒定應該怎么做?

房屋安全鑒定應該怎么做?

  三、哪些情況可以申請危房的檢測:

  1、因建造年代較早而造成的危房;

  2、未經(jīng)竣工驗收或驗收不合格的白蟻危害嚴重的住宅樓和廠(chǎng)房及其它嚴重損壞的房屋;

  3、長(cháng)期無(wú)人居住的老舊樓房或嚴重破損的住宅樓和其它嚴重影響人民生命財產(chǎn)安全的其它樓房等。





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