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成都房屋質(zhì)量鑒定從哪些方面進(jìn)行

新聞來(lái)源:www.blmjx.com   發(fā)布時(shí)間:2023-02-01   點(diǎn)擊數:

  擔心自己的房屋質(zhì)量有問(wèn)題怎么辦?下面成都房屋質(zhì)量鑒定公司就給大家分享一下房屋質(zhì)量鑒定從哪幾個(gè)方面進(jìn)行。
  一、從基礎開(kāi)始
  低層別墅和多層公寓一般使用支撐建筑物上部所有負荷,并將所有作用力穩定地傳遞給基礎的條形基礎。因此,房屋墻壁的裂縫、樓板變形、屋頂滲透等質(zhì)量問(wèn)題可能會(huì )因基礎不均勻的沉降而破壞房屋結構。
  二、找到裂縫
  如果發(fā)現墻壁上有一條很大的裂縫,這座房子有些部分可能會(huì )有問(wèn)題。通常,墻裂縫有三種主要情況。
  1、住房不均勻造成
  主要表現為傾斜、有方向性、有規律的裂紋。這種裂縫的主要原因是建房子時(shí)基礎和基礎不合適,影響了整個(gè)房子屋的安和使用。
  2、溫度引起
  另外,可以分為兩種情況,一種情況只是粉刷裂縫,不涉墻體。這種裂縫對整個(gè)房間屋的安和使用沒(méi)有影響。另一種是窗臺、門(mén)框的斜縫,會(huì )滲水,影響使用。

  3、梁下的墻體受力太大引起。

成都房屋質(zhì)量鑒定從哪些方面進(jìn)行

  對整個(gè)房間屋的安和使用都有影響。這種裂紋的主要原因有兩個(gè)。一是住宅設計存在問(wèn)題,對墻壁施加的壓力太大。二是墻壁質(zhì)量不好,壓力容量太低。
  三、檢查樓地面
  樓地面包括兩層含義。是指底層的地面和樓層的樓板。因此,對于地板,首先要決定是預制板還是預制板。
  總之,如果住房強度和板材厚度嚴重不足,以及災害和事故造成的裂縫,將對結構產(chǎn)生很大影響。
  四、看屋頂
  民間住宅的屋頂大部分是平屋頂和傾斜屋頂,屋頂的主要功能是防水、保溫、隔熱,因此,對于頂層居民來(lái)說(shuō),屋頂是一個(gè)非常重要的質(zhì)量指標。



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