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房屋安全鑒定保障居民居住安全及正常使用

新聞來(lái)源:www.blmjx.com   發(fā)布時(shí)間:2022-05-05   點(diǎn)擊數:

  裂縫是固體材料某種不連續現象,大量工程實(shí)踐所提供的經(jīng)驗都說(shuō)明,建筑物的裂縫是不可避免的,而房屋的破壞往往始于裂縫,因此在房屋安全鑒定中,鑒別和分析裂縫是重要內容之一。

房屋安全鑒定保障居民居住安全及正常使用

  成都房屋安全鑒定公司提醒建筑物使用期間應注意定期維護檢查:
  1、砼柱、樓板保護層開(kāi)裂、剝落,可剔除酥松層后,對鋼筋進(jìn)行除銹,再用高強砂漿修復截面處理。
  2、對墻體裂縫≥0.5mm的裂縫,可鏟除裂縫部位抹灰后,抆補裂縫,再掛鐵絲網(wǎng)后再修復飾面處理。
  3、對墻體裂縫<0.5mm的裂縫和龜裂,可鏟除裂縫部位抹灰后再抆補抹灰處理。
  4、對房屋滲漏部位進(jìn)行維修及防水處理。外地臺與房屋接合處裂縫,可用聚合物砂漿抆補處理。
  5、為確保房屋的安全,房屋使用人應加強對房屋的監測,如發(fā)現異常情況,須立即采取安全保護措施并及時(shí)報告有關(guān)部門(mén)。房屋使用人不能隨意改動(dòng)房屋結構。
  大量的科學(xué)實(shí)驗研究和工程實(shí)踐證明,房屋中的裂縫問(wèn)題是普遍存在的,裂縫的產(chǎn)生由材料固有的物理特性而決定的,具有不可避免性,因而在一定程度上是允許的。房屋的破舊始于裂縫的形成,建筑物受到設計圖紙、材料特性、環(huán)境因素的影響、地基沉降等因素的影響,易造成裂縫的出現,因此在房屋安全鑒定過(guò)程中,應該多方面考慮房屋裂縫出現的原因,從而保證房屋的耐用性。



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